В соответствии с пунктом 4 статьи 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 5 лет, за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 217.1 НК РФ.Feb 6, 2022
Этот срок так и называется официально – «минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества». Если владелец выдерживает этот срок, то при продаже жилья он освобождается от уплаты НДФЛ. Как оценить квартиру для продажи? Факторы оценки и метод расчета цены. Какие минимальные сроки владения квартирой указаны в законе?
Если недвижимость была приватизирована, унаследована или подарена ему близким родственником, то минимальный срок владения для продажи без налога = 3 года. Если же квартира ( в т.ч. кооперативная) была им куплена, то этот срок увеличивается до 5 лет ( за исключением единственного жилья ).
Закон исходит из того принципа, что срок владения начинается с той даты, когда человек впервые получает объект недвижимости или его часть ( например, долю в квартире) в свою собственность, или с даты, когда человек выплатил всю положенную по договору сумму за приобретенное жилье.
Причем если квартира в новостройке выступает единственным жильем, минимальный срок владения ею — три года, если нет — пять лет. Исключение — квартиры, проданные в 2019 году. Для них срок владения в любом случае составит пять лет, потому что закон о трехлетнем сроке для единственного жилья действует только с 2020 года.
Если вы владели квартирой (домом, комнатой и т. п.) более пяти лет перед продажей, то платить не придется. В случаях, когда срок владения составляет менее пяти, но больше трех лет, потребуется соответствие одному из следующих условий.
Если вы продаете недвижимость, которой владеете меньше 3 лет, вам нужно подать вовремя декларацию в налоговые органы. Если самостоятельно декларацию вы не подадите, ставка будет рассчитана автоматически и не в вашу пользу. Именно поэтому лучше не забывать о вашей обязанности и оформлять документы вовремя.
Для целей налогообложения НДФЛ минимальный срок владения недвижимым имуществом при его продаже составляет три года, если имущество получено ...
По общему правилу минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет (п. 4 ст. 217.1 НК РФ). Однако в ряде ...
Согласно Федеральному закону от 26.07.19 № 210-ФЗ с 2020 года уменьшился минимальный срок владения жильем для его продажи без налога и ...
4. Исчисление минимального предельного срока владения недвижимым имуществом по статье 217.1 НК РФ в целях освобождения от налогообложения доходов от его ...
Этот налог платят с любого дохода, но у недвижимости есть минимальный предельный срок владения — три года или пять лет, после которых ...
Здесь необходимо учитывать, что минимальный предельный срок владения недвижимостью для освобождения от НДФЛ в случае, если такая недвижимость приобретена по ...
Если недвижимость была приватизирована, унаследована или подарена ему близким родственником, то минимальный срок владения для продажи без налога ...
Читательница спрашивает, как определить минимальный срок владения недвижимостью в совместной собственности с мужем.
При этом минимальный срок владения может составлять три года или пять лет в зависимости от того, когда и как было приобретено жилье.