Автор вопроса: Ольга Куликова

Опубликовано: 02/04/2023

Когда можно не подписывать акт приема передачи квартиры?

У нас есть 21 ответов на вопрос Когда можно не подписывать акт приема передачи квартиры? Скорее всего, этого будет достаточно, чтобы вы получили ответ на ваш вопрос.

Когда нужно подписывать акт приема передачи квартиры?
Нужно ли составлять акт приема передачи квартиры?
Когда можно не подписывать акт приема передачи квартиры? Ответы пользователей
Когда можно не подписывать акт приема передачи квартиры? Видео-ответы

Отвечает Машуля Князева

Дефектная ведомость и сроки устранения недостатков При приемке квартиры могут быть выявлены дефекты или недочеты, устранение которых находится в зоне ответственности застройщика. В этом случае акт не подписывается до момента их исправления.Feb 3, 2022

Если застройщик нарушил процедуру уведомления о необходимости принять квартиру или вы представите суду доказательства того, что не подписывали акт приема-передачи, потому что у вас были претензии, а застройщик их не устранял, тогда суд, безусловно, встанет на вашу сторону.

Односторонний акт приема-передачи можно составить только тогда, когда дольщик и правда уклоняется от приемки, игнорирует письма или вообще уехал неизвестно куда, а застройщику нужно платить за содержание его квартиры.

По закону срок передачи квартиры должен быть четко определен в ДДУ. При этом допускается его определение при помощи точных дат, с указанием дней, месяцев, полугодий или кварталов. Еще срок может быть определен событием, которое должно неизбежно наступить.

В законе о долевом участии в строительстве есть отдельная статья о подписании акта приема-передачи. В ней указано, что сроки подписания акта могут быть сформулированы в договоре двумя разными способами. Сложности в понимании, как именно считать сроки, возникают даже у судов.

Когда нужно подписывать акт приема передачи квартиры?

Акт подписывается после того, как продавец полностью освободит квартиру и в момент передачи ключей новому собственнику (покупателю). Так как в акте фиксируется именно факт передачи объекта недвижимости, то и подписывать его нужно после его полного освобождения продавцом и в момент передачи ключей покупателю.

Нужно ли составлять акт приема передачи квартиры?

Если квартира приобреталась по договору долевого участия, то при передаче помещения от застройщика к покупателю нужно подписывать соответствующий акт. Он входит в обязательный пакет документов для регистрации права собственности дольщика на жилое помещение в Росреестре.

Когда можно не подписывать акт приема передачи квартиры? Ответы пользователей

Отвечает Алексей Фолк-Драммер

Срок передачи недвижимости должен быть строго определен в договоре купли-продажи. Передаточный акт подписывают после заключения сделки и ...

Отвечает Никита Аксянов

Раньше, если дольщик выявил любые недостатки, он мог не подписывать акт приема-передачи и требовать от застройщика их устранения, ...

Отвечает Анастасия Морозова

Лучше с первого раза не подписать акт приема-передачи, чем потом долгие месяцы исправлять косяки. И еще: ✓. Не нервничайте, если вас будут ...

Отвечает Марина Романова

Главное ограничение: односторонний акт не может быть подписан раньше чем через два месяца после того, как наступит срок передачи квартиры по ...

Отвечает Алексей Ворошин

После того как дом сдан в эксплуатацию, застройщик приглашает покупателя осмотреть его будущую квартиру и подписать акт приема-передачи. Не нужно спешить ...

Отвечает Виталий Бреда

Бывают ситуации, когда недобросовестные застройщики предлагают дольщикам подписать акт приема-передачи с открытой датой, до момента фактической ...

Отвечает Александр Гугаев

Застройщик имеет право подписать акт приема-передачи квартиры в одностороннем порядке, если со стороны дольщика не будет мотивированных ...